【上海新情况,上海新疫情况】

刚刚,官宣4盘近期上市!昨日二手房成交563套!上海新房最新认购监测!

上海近期有4个新盘将入市，共350套房源；7月18日二手房成交563套，新房签约466套；目前有10盘发布认购时间，10盘等待取证认购。新盘入市情况 数量与规模：网上房地产官宣了4个近期将入市的商品住房项目，共约74万平方米，合计350套。区域分布：主要分布在浦东、宝山、徐汇、普陀4个区域。

上海真实收入曝光,新上海人正在消失?

1、上海真实收入曝光 根据上海薪资水平报告，上海工资中位数为6378元。这个数字代表了大部分上海普通打工人的工资水平。尽管上海作为一线城市，经济发达，机会众多，但并不意味着每个人都能轻松获得高薪。事实上，很多本科生毕业5年后，薪资水平可能也就七八千左右。而月入过万在上海也并非普遍现象，比例仅为309%。

2、核心经济数据反映整体水平1）收入层面：2024年上海人均可支配收入84万元，在全国排第一，全口径就业人员平均工资是12434元/月，但收入中位数低于均值，普通上班族月薪大多在1到2万元，扣除生活成本后结余不多。

3、职场竞争压力增大新上海人崛起，土著地位下降：随着上海吸引全国精英，单位里领导多换成新上海人，创业故事和暴富神话也与上海土著基本无缘。例如在劳动力市场剧变后，原先单位里多是上海土著，现在城市吸收了全国精英，形成充分竞争市场，追求安稳的上海土著在单位里不再容易“混”。

4、相较本地土著无需承担房租，这个收入可支持每年2次出境游及轻奢消费，而新上海人群体需要5-8年积累才能购房。值得注意的是，上海2024年社保基数上限调整为36549元，医保报销封顶线同步上调至62万元。对于月入2万的群体，五险一金扣缴约3000-4500元，实际可支配资金更需精细规划。

上海城市新增长极在哪里?五大新城建设迎来“高光时刻”

1、上海城市新增长极主要聚焦于五大新城，即奉贤新城、青浦新城、嘉定新城、松江新城和南汇新城。以下是五大新城建设的具体情况：奉贤新城：生态空间：以金海湖和78平方公里中央林地为物理中心，形成“十字水街、田字绿廊”的生态空间。

2、未来展望：多中心格局下的新增长极上海正从单中心向多中心转型，五大新城作为“郊区新城”，将承担以下角色：疏解主城压力：通过产业和人口外溢，缓解市区拥堵和资源紧张问题。区域辐射带动：依托长三角一体化，成为连接上海与周边城市的枢纽，如青浦新城对接长三角生态绿色一体化示范区。

3、上海未来最具爆发力的五个区将是： 青浦区：上海2035城市规划中，青浦新城被定位为长三角城市群独立综合性节点。总面积约91平方公里的区域里，正在建设5平方公里中央商务区，重点引入数字经济总部和国际会展产业集群。

4、临港是上海市浦东新区发展最快的区域之一，也是上海五大新城之一，在地理位置、交通、高校资源、产业、居住条件、旅游资源等方面均展现出显著优势和发展潜力。地理位置与区域构成临港新城位于浦东新区，涵盖南汇新城镇（即临港主城区）、书院镇、泥城镇、万祥镇及芦潮港地区。

5、上海“五大新城”建设正通过优化空间布局与高效组合要素资源加速推进，旨在打造长三角综合性节点城市，服务新发展格局，同时针对现存短板全面发力提升功能能级。

上海转业军人新政策

转业军官须持退役证件、介绍信等材料，在规定时限内报到，逾期超30天未报到视为放弃安置待遇。岗位分配流程通过考核或考试后，按成绩或赋分结果依次选岗；放弃选岗或缺席者由安置部门直接指令性分配。上海市具体岗位类型包括事业单位在编岗、央企/省属国企岗、基层执法岗（如公安辅警、政府专职消防员等）。

上海转业军人新政策主要包括安置人数变动、军转考试调整、安置政策优化、具体安置情况细化及其他相关政策完善等方面。安置人数变动趋势：上海市每年接收军转干部人数近年基本维持在200余名，预计到2025年安置人数将增加。原因包括退役指标比例微增、选择转业安置的军官人数增多，以及新增中尉达龄专项计划等。

上海2025年转业士官安置政策主要包括安置方式、经济补助及接收条件三方面内容，具体如下：安置方式自主就业：多数士官的选择，每服役1年可领取4500元退役金，立功者额外增发：一等功多15%、二等功多10%、三等功多5%。例如，服役16年的上士若立一等功，退役金可多领8万元。

服役满12年士官的转业安置根据国家规定，服役满12年的上士（第三期士官）退役后，可享受转业安置机会，获得职业转换和就业支持。该政策适用于所有符合条件的退役军人，包括曾在铁路系统服役的人员。安置方式通常为政府安排工作或自主就业，具体由地方退役军人事务部门统筹实施。

一次性经济补助政策内容：退役军人自谋职业的，应当给予一次性经济补助，并发给自谋职业证明。补助标准：自主就业退役士兵：退役义务兵根据服现役年限计发一次性经济补助。

上海目前失业的人多吗?

目前上海失业情况较为严峻，存在一定数量失业人群且就业市场供需矛盾突出。具体表现如下：知乎高赞案例反映的失业情况答主妈妈所在公司裁员：一位答主的妈妈在上海工作，其所在组除自己外全部被裁，裁员时公司不给赔偿，仅提供4000块底薪逼员工离职。

近两年失业人数确实有较为明显的增加，从上海市领取失业保险金人数的阶梯式上涨可看出这一趋势。 具体分析如下：上海市领取失业保险金人数增长情况2019年上海市领取失业保险金人数为60万人，2020年增长至354万人，2021年第三季度末领取人数为135万人，1 - 3季度累计领取人数为670万人。

目前失业情况在不同地区和国家有所差异，但整体有一定数量的失业人群。从国内来看，截至2025年第一季度，上海失业率是1%（2025年3月），高于全国平均水平（8%），登记失业人数是27万人（截至2025年3月底）。

对比维度当前全国中年人失业群体平均再就业周期达2个月，比青年群体多2个月。若参照该周期推算，上海中年失业人口可能存在约2-3万人/季度的流动缺口。不过需要注意，上海职业培训补贴政策覆盖率全国最高（2024年达83%），这可能在数据上缓解显性失业率。

目前不同地区都存在一定数量的失业人群。从国内来看，截至2025年第一季度上海失业率为1%（2025年3月），高于全国平均水平（8%），登记失业人数达27万人（截至2025年3月底），且失业金支出同比增长37%，表明上海失业人员有所增加。从国际来看，美国失业问题较为突出。